Los nuevos criterios de publicación de los reavalúos para el año 2026 han suscitado una ola de preocupación entre diversos sectores de la sociedad, incluyendo propietarios, emprendedores y, en especial, adultos mayores. El Servicio de Impuestos Internos (SII) ha dado a conocer estos criterios técnicos que aplicará para el reavalúo de propiedades no agrícolas, lo que podría significar un incremento significativo en el monto de las contribuciones que los contribuyentes deberán abonar. A medida que finaliza el año, las voces del sector están alerta ante las implicaciones financieras que estos cambios podrían acarrear en un contexto de discusión legislativa sobre el sistema de contribuciones.
Pablo Muñoz, subdirector de Avalúaciones del SII, ha dejado en claro que mientras no haya una modificación legal vigente, el organismo está obligado a seguir aplicando la normativa actual. Esto implica que el reavalúo seguirá su curso conforme a lo establecido, lo que no tranquiliza a muchos, dado que la ley que pretende reducir las contribuciones para adultos mayores aún está en proceso legislativo. Si bien la Cámara de Diputadas y Diputados ha aprobado un proyecto en este sentido, la incertidumbre persiste: la propuesta no ha alcanzado un estatus conclusivo, lo que significa que los contribuyentes aún enfrentarán reavalúos sin las posibles reducciones en sus cuentas fiscales.
Expertos en materia tributaria, como Iván Cifuentes, advierten a los contribuyentes sobre la importancia de actuar con anticipación frente a esta situación. Cifuentes destaca que el actual proyecto de ley en curso no detiene el proceso de reavalúo, el cual continúa con un marco normativo vigente que tiene el potencial de incrementar los avalúos fiscales dependiendo de la localización y el uso de las propiedades. Esto podría generar sorpresas desagradables para los propietarios, quienes pueden encontrarse con aumentos inesperados en sus contribuciones, si no toman cartas en el asunto antes de que finalice el año.
Los expertos advierten que una reacción tardía ante los incrementos en las contribuciones puede resultar en complicaciones financieras severas para personas y empresas. Cuando los contribuyentes reciben el cobro, sus oportunidades de reclamar o corregir situaciones desfavorables se ven notablemente reducidas. Cifuentes enfatiza que es crucial que los interesados revisen y analicen sus propiedades ahora, en lugar de esperar a recibir una notificación de cobro, que puede desencadenar un proceso de cobranza por parte de la Tesorería General de la República con repercusiones significativas.
Este panorama de incertidumbre fiscal genera un clima de inquietud, especialmente entre los adultos mayores, quienes a menudo dependen de sus propiedades como fuente de ingresos. La falta de un acuerdo legislativo claro en relación a la reducción de contribuciones añade un nivel extra de ansiedad a una situación que muchos consideran ya desafiante. Mientras los plazos avanzan, el llamado a la acción por expertos y representantes comunitarios se vuelve cada vez más urgente, invitando a los contribuyentes a prepararse y mantenerse informados sobre los posibles efectos del reavalúo antes de que entren en vigor los nuevos criterios en 2026.